🔹 Kính chống cháy EI30 EI60 EI90 EI120 khác nhau thế nào? Cách chọn đúng theo từng công trình | Citybuilding

💎  Kính chống cháy EI30 EI60 EI90 EI120 khác nhau thế nào? Cách chọn đúng theo từng công trình | Citybuilding
💎  Hướng dẫn chọn kính chống cháy EI30/EI60/EI90/EI120 theo khu vực sử dụng, mức rủi ro và nhu cầu cách nhiệt. Bảng checklist chọn EI, lỗi chọn sai thường gặp, gợi ý cấu hình cửa – vách. Citybuilding tư vấn & thi công tại Hà Nội, TP.HCM.

---

1) GIỚI THIỆU

Bạn sẽ gặp cụm “kính chống cháy EI30 / EI60 / EI90 / EI120” rất nhiều khi tìm giải pháp an toàn cho hành lang, thang bộ, sảnh, phòng kỹ thuật, nhà xưởng… Nhưng vấn đề là: nhiều người chọn EI theo cảm tính (nghe số lớn thì nghĩ tốt), hoặc nghe tư vấn “mơ hồ” nên chọn sai mức chịu lửa, kéo theo chi phí đội lên mà vẫn không đúng bài toán công trình.

Bài này trong cụm kính chống cháy của Citybuilding, tập trung đúng một việc:
✅ Giải thích EI30 – EI60 – EI90 – EI120 khác nhau ở đâu
✅ Checklist chọn EI theo từng khu vực
✅ Sai lầm phổ biến khi chọn kính chống cháy
✅ Gợi ý cấu hình ứng dụng cửa/vách theo mức EI

---

2) EI30 EI60 EI90 EI120 LÀ GÌ?

Trong thực tế triển khai, EI30 – EI60 – EI90 – EI120 thường được hiểu là mốc thời gian (phút) mà hệ kính chống cháy có thể đáp ứng yêu cầu ngăn cháy trong thử nghiệm theo tiêu chuẩn tương ứng.

• EI30: mức bảo vệ theo mốc 30 phút

• EI60: mức bảo vệ theo mốc 60 phút

• EI90: mức bảo vệ theo mốc 90 phút

• EI120: mức bảo vệ theo mốc 120 phút

Điểm quan trọng cần nhớ: EI không chỉ là “tấm kính”. Khi bạn chọn EI30/EI60/EI90/EI120, bạn đang chọn một cấu hình hệ gồm:

• Tấm kính chống cháy phù hợp mức EI

• Khung (thép/nhôm/inox theo hệ)

• Gioăng, keo, vật tư chịu nhiệt tương thích

• Phụ kiện (đặc biệt với cửa)

• Thi công đúng kỹ thuật khe hở, liên kết, tiếp giáp

Chỉ cần một mắt xích sai, hiệu quả chống cháy có thể không đạt như kỳ vọng.

---

3) EI30, EI60, EI90, EI120 KHÁC NHAU Ở ĐÂU?

Khác nhau không chỉ nằm ở “con số phút”, mà thường kéo theo 4 khác biệt lớn:

3.1. Khác về bài toán an toàn

• EI thấp hơn thường phù hợp khu vực rủi ro thấp hơn, yêu cầu ngăn cháy cơ bản

• EI cao hơn thường hướng tới khu vực rủi ro cao hơn hoặc yêu cầu bảo vệ dài hơn để tăng thời gian thoát hiểm, cứu hộ

3.2. Khác về cấu hình vật tư hệ

Mức EI cao hơn thường yêu cầu cấu hình vật tư “đủ lực” hơn (kính, khung, gioăng/keo, xử lý tiếp giáp). Vì vậy:

• Không nên lấy cấu hình EI thấp “độ” lên bằng cách thay mỗi tấm kính

• Mà phải tư duy đồng bộ hệ ngay từ đầu

3.3. Khác về tính toán thi công và nghiệm thu

Mức EI càng cao, yêu cầu triển khai càng “khắt khe” ở:

• Khe hở lắp đặt

• Điểm tiếp giáp tường/sàn/trần

• Vị trí liên kết khung

• Quy trình nghiệm thu và bộ hồ sơ bàn giao (tùy loại công trình)

3.4. Khác về chi phí tổng

EI càng cao thường kéo theo chi phí hệ tăng. Nhưng tăng đúng mới đáng, còn tăng sai chỉ khiến bạn tốn tiền.

Nếu bạn đang cần phần “giá theo m2”, xem bài con “Giá kính chống cháy theo m2”. Ở bài này, Citybuilding chỉ tập trung giúp bạn chọn đúng mức EI để tối ưu chi phí ngay từ đầu.

---

4) CHỌN EI THEO KHU VỰC CÔNG TRÌNH BẰNG CHECKLIST 1 PHÚT

Dưới đây là checklist dễ áp dụng (mang tính hướng dẫn định hướng). Thực tế chốt EI cần dựa theo thiết kế tổng thể và yêu cầu công trình.

4.1. Khu vực lối đi, hành lang, sảnh

• Nếu mục tiêu là ngăn cháy lan phân khu và đảm bảo lưu thông thoát hiểm theo thiết kế: thường cân nhắc EI60 hoặc EI90 tùy mức rủi ro và yêu cầu công trình.

• Lưu ý: hành lang/sảnh thường là nơi tập trung dòng người → ưu tiên cấu hình ổn định, thi công chắc và hoàn thiện kín khít.

4.2. Khu vực cầu thang bộ, thang thoát hiểm

• Đây thường là khu vực quan trọng trong phương án thoát hiểm, do đó thường ưu tiên mức bảo vệ EI90 hoặc EI120 tùy yêu cầu tổng thể.

• Với cửa: phải đặc biệt chú ý phụ kiện vận hành và độ kín khít của hệ (gioăng, khe hở, bản lề, khóa…).

4.3. Khu vực phòng kỹ thuật, phòng điện, phòng máy, phòng server

• Đây là nhóm khu vực có rủi ro hoặc tính quan trọng cao, nhiều công trình sẽ cân nhắc EI90 hoặc EI120.

• Không chỉ chọn kính, mà chọn “hệ” để ngăn nhiệt/khói và đảm bảo độ bền vận hành dài hạn.

4.4. Nhà xưởng, kho, khu vực có tải nhiệt/rủi ro cao

• Tùy ngành hàng và bố trí khoang ngăn cháy, thường cân nhắc EI90 hoặc EI120.

• Yếu tố “điểm tiếp giáp” rất quan trọng (khung – tường – sàn – trần). Sai kỹ thuật là thất thoát hiệu quả.

4.5. Nhà ở, showroom, văn phòng nhỏ

• Nhiều trường hợp có thể cân nhắc EI30 hoặc EI60 tùy khu vực và yêu cầu phân vùng.

• Ưu tiên thiết kế đẹp, lấy sáng tốt nhưng vẫn đúng bài toán an toàn.

---

5) BẢNG GỢI Ý NHANH CHỌN EI

Khu vực	Gợi ý mức EI thường gặp	Ghi chú quan trọng
Văn phòng, showroom (phân khu)	EI30–EI60	Ưu tiên thẩm mỹ + kín khít
Hành lang, sảnh	EI60–EI90	Chú ý thi công và tiếp giáp
Cầu thang bộ, thoát hiểm	EI90–EI120	Cửa cần phụ kiện đồng bộ
Phòng kỹ thuật, phòng điện	EI90–EI120	Hệ khung/gioăng rất quan trọng
Kho, nhà xưởng rủi ro cao	EI90–EI120	Tối ưu theo khoang ngăn cháy

Đây là bảng “định hướng”. Khi Citybuilding khảo sát, chúng tôi sẽ chốt theo mục tiêu sử dụng + yêu cầu công trình + cấu hình hệ để tránh lãng phí.

---

6) 5 SAI LẦM KHI CHỌN EI KHIẾN BẠN TỐN TIỀN MÀ KHÔNG HIỆU QUẢ

Sai lầm 1: Chọn EI theo “số càng lớn càng tốt”

EI cao không sai, nhưng nếu công trình chỉ cần EI60 mà bạn chọn EI120 trong khi ngân sách hạn, bạn sẽ:

• Tốn chi phí không cần thiết

• Có thể phải hy sinh các hạng mục quan trọng khác (phụ kiện, thi công, hoàn thiện)

Sai lầm 2: Chỉ hỏi “tấm kính” mà bỏ qua hệ khung – gioăng – keo

Kính chống cháy là giải pháp hệ. Nếu hệ không đồng bộ, lửa/khói nóng có thể “đi đường vòng” qua khe hở, điểm tiếp giáp.

Sai lầm 3: Cửa chống cháy nhưng phụ kiện không đúng cấu hình

Cửa có cơ cấu vận hành. Nếu bản lề, khóa, tay co, gioăng không phù hợp hoặc thi công sai:

• Cửa không kín

• Dễ xệ, lệch

• Hiệu quả ngăn cháy giảm

Sai lầm 4: Không tính đến điều kiện lắp đặt thực tế

Nhiều công trình có:

• Nền/sàn không phẳng

• Tường không vuông

• Khe hở lớn
  …Nếu không xử lý kỹ, bạn sẽ mất hiệu quả hệ.

Sai lầm 5: Không chuẩn bị tư duy hồ sơ nghiệm thu

Tùy công trình, có thể cần CO/CQ, biên bản nghiệm thu, checklist bàn giao. Nếu làm “vội”, tới lúc nghiệm thu dễ phát sinh chỉnh sửa, đội chi phí.

---

7) GỢI Ý CẤU HÌNH ỨNG DỤNG THEO EI

7.1. Vách kính chống cháy theo EI

• EI30–EI60: phù hợp nhiều vách phân khu trong văn phòng/showroom (tùy yêu cầu)

• EI90–EI120: ưu tiên cho vách phân vùng quan trọng, hành lang, sảnh, khu kỹ thuật

7.2. Cửa kính chống cháy theo EI

• EI60: thường là mức cân bằng giữa hiệu quả và chi phí trong nhiều bài toán

• EI90–EI120: dùng khi yêu cầu an toàn cao hơn hoặc khu vực quan trọng hơn

• Nhấn mạnh: cửa cần hệ phụ kiện đồng bộ và thi công kín khít.

Nếu bạn muốn hiểu rõ “tiêu chuẩn” (E/EW/EI) khác nhau thế nào, hãy xem bài con “Phân biệt E/EW/EI”. Bài này chỉ tập trung vào “mức EI30–EI120”.

---

8) QUY TRÌNH CITYBUILDING TƯ VẤN CHỌN EI ĐÚNG TỪ ĐẦU

Để tránh chọn sai rồi phải làm lại, Citybuilding thường triển khai theo 6 bước:

1. Xác định khu vực lắp đặt và mục tiêu sử dụng

2. Gợi ý mức EI phù hợp (EI30/60/90/120) theo bài toán công trình

3. Chọn cấu hình hệ: kính – khung – gioăng – keo – phụ kiện

4. Chốt kích thước, bản vẽ, phương án thi công và hoàn thiện

5. Lắp đặt, kiểm tra kín khít, xử lý điểm tiếp giáp

6. Nghiệm thu, bàn giao, hướng dẫn sử dụng và bảo trì

---

9) PHẢN HỒI THỰC TẾ TỪ KHÁCH HÀNG

• “Mình từng định chọn EI120 cho chắc, nhưng Citybuilding tư vấn lại theo đúng khu vực, tiết kiệm ngân sách mà vẫn yên tâm.”

• “Cửa kính làm rất kín, phụ kiện vận hành chắc chắn, thi công gọn.”

• “Tư vấn rõ ràng, dễ hiểu, không nói chung chung.”

---

10) CÂU HỎI THƯỜNG GẶP FAQ

1. EI30 có đủ an toàn không?
EI30 có thể phù hợp một số khu vực rủi ro thấp hoặc nhu cầu ngăn cháy cơ bản. Quan trọng là chọn đúng theo thiết kế tổng thể và khu vực sử dụng.

2. EI60 hay EI90 phổ biến hơn?
EI60 thường gặp ở nhiều bài toán cân bằng chi phí – hiệu quả. EI90 phù hợp khi yêu cầu an toàn cao hơn hoặc khu vực quan trọng hơn.

3. EI120 có bắt buộc không?
Không phải lúc nào cũng cần EI120. Chọn EI120 khi công trình hoặc khu vực yêu cầu mức bảo vệ cao hơn. Nếu chọn “quá tay”, bạn có thể lãng phí.

4. Có thể nâng từ EI60 lên EI90 bằng cách thay tấm kính không?
Không nên. Kính chống cháy là giải pháp hệ. Tăng EI thường kéo theo thay đổi cấu hình đồng bộ (khung/gioăng/keo/thi công…).

5. Cửa kính chống cháy khác vách kính chống cháy ở điểm nào khi chọn EI?
Cửa có cơ cấu vận hành và phụ kiện nên yêu cầu đồng bộ hệ và thi công kín khít nghiêm ngặt hơn vách.

6. Citybuilding có khảo sát tận nơi để chốt EI không?
Có. Khảo sát giúp chốt EI phù hợp và cấu hình hệ đúng ngay từ đầu, tránh phát sinh.

7. Nếu mình chưa chắc chọn EI nào, nên chuẩn bị thông tin gì?
Bạn chỉ cần gửi: khu vực lắp (hành lang, thang bộ, phòng kỹ thuật…), kích thước dự kiến, nhu cầu (cửa/vách), và tình trạng hiện trường. Citybuilding sẽ tư vấn mức EI phù hợp.

---

11) LIÊN KẾT

Để nắm toàn cảnh: định nghĩa, cấu tạo, phân biệt E/EW/EI, ứng dụng cửa – vách, giá theo m2, thi công và hồ sơ, bạn hãy đọc bài tổng quát:

👉 Kính chống cháy là gì? Phân loại EI30–EI120, tiêu chuẩn, báo giá & thi công

---

12) THÔNG TIN LIÊN HỆ CITYBUILDING

Nếu bạn muốn Citybuilding tư vấn nhanh “chọn EI đúng – tối ưu chi phí – thi công chuẩn hệ”:

CITYBUILDING – Giá trị vĩnh cửu

📍 Hà Nội:
Số 581 E6, ngõ 223, phố Tân Mai, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

📍 TP. Hồ Chí Minh:
299 TX14, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.

📞 Hotline: 0932 208 189
🌐 Website: https://citybuilding.vn
📘 Fanpage: https://www.facebook.com/guongvakinhcitybuilding