💎 Kính chống cháy là gì? Phân loại EI30–EI120, tiêu chuẩn E/EW/EI, báo giá theo m2 & thi công trọn gói | Citybuilding

💎 Kính chống cháy là gì? Phân loại EI30–EI120, tiêu chuẩn E/EW/EI, báo giá theo m2 & thi công trọn gói | Citybuilding
💎 Tìm hiểu kính chống cháy EI30/EI60/EI90/EI120, phân biệt E/EW/EI, cấu tạo kính chống cháy (gel/nhiều lớp), ứng dụng cửa – vách – thang bộ, bảng giá tham khảo theo m2 và quy trình thi công – nghiệm thu – hồ sơ. Citybuilding tư vấn & triển khai tại Hà Nội, TP.HCM.

---

1) GIỚI THIỆU

Trong những công trình hiện đại (nhà ở, chung cư, văn phòng, showroom, nhà xưởng, kho, phòng kỹ thuật…), yêu cầu ngăn cháy lan – hạn chế khói – giảm truyền nhiệt ngày càng được đặt lên hàng đầu. Và đây chính là lý do kính chống cháy trở thành một “mảnh ghép bắt buộc” trong nhiều hạng mục: cửa kính chống cháy, vách kính chống cháy, vách ngăn hành lang, sảnh thang, phòng kỹ thuật, phòng server, lối thoát hiểm…

Tuy nhiên, thị trường đang có một vấn đề lớn: người mua thường chỉ nghe “kính chống cháy” nhưng không hiểu rõ EI30, EI60, EI90, EI120 là gì, càng không rõ E / EW / EI khác nhau thế nào, dẫn tới chọn sai loại, sai cấu hình khung – gioăng – phụ kiện, và cuối cùng là tốn tiền mà hiệu quả lại không đúng kỳ vọng.

Bài trụ cột này được Citybuilding viết theo hướng dễ hiểu nhưng đủ sâu, giúp bạn:

• Hiểu đúng kính chống cháy là gì

• Biết cách chọn EI30–EI120 theo từng khu vực

• Phân biệt rõ E/EW/EI để không mua nhầm

• Nắm được cấu tạo và các yếu tố quyết định hiệu quả chống cháy

• Có bảng giá tham khảo theo m2 và quy trình thi công – nghiệm thu – hồ sơ

---

2) KÍNH CHỐNG CHÁY LÀ GÌ?

Kính chống cháy là loại kính được thiết kế để chịu tác động của lửa trong một khoảng thời gian xác định, nhằm:

• Ngăn lửa lan qua khu vực khác

• Hạn chế khói nóng và khí độc lan rộng (tùy cấu hình hệ)

• Giảm truyền nhiệt (đặc biệt với nhóm kính/giải pháp đạt EI)

• Tạo điều kiện để thoát hiểm, cứu hộ và giảm thiệt hại

Điểm quan trọng cần nhớ:

Kính chống cháy không chỉ là “tấm kính”. Hiệu quả chống cháy phụ thuộc hệ thống đồng bộ: kính + khung + gioăng + keo + phụ kiện + thi công + hồ sơ nghiệm thu.

---

3) PHÂN LOẠI KÍNH CHỐNG CHÁY EI30 – EI60 – EI90 – EI120

Các ký hiệu EI30/EI60/EI90/EI120 thường được hiểu đơn giản là thời gian chịu lửa (phút) với mức bảo vệ cụ thể (chi tiết E/EW/EI sẽ nói ở mục sau).

Gợi ý chọn EI theo khu vực (dễ áp dụng)

• EI30: khu vực có rủi ro thấp hơn, nhu cầu ngăn cháy theo “mốc tối thiểu”, vách chia khoang đơn giản

• EI60: phổ biến cho nhiều hạng mục vách/cửa tại công trình dân dụng và thương mại

• EI90: khu vực cần tăng mức an toàn: hành lang, sảnh thang, vùng có tải nhiệt/rủi ro cao hơn

• EI120: yêu cầu an toàn cao, hoặc khu vực đặc thù (phòng kỹ thuật quan trọng, kho hàng, khu vực có nguy cơ cháy lớn…)

Lưu ý: chọn EI không phải “càng cao càng tốt” bằng mọi giá. Nó cần đúng bài toán: mức rủi ro + cấu trúc thoát hiểm + thiết kế tổng thể để tối ưu chi phí.

---

4) PHÂN BIỆT E / EW / EI (ĐỪNG NHẦM!)

Đây là phần khiến nhiều người mua nhầm nhất.

E (Integrity)

• Mục tiêu: giữ tính toàn vẹn, ngăn lửa xuyên qua, hạn chế cháy lan trực tiếp.

• Hiểu đơn giản: “lửa không xuyên qua được”.

EW (Integrity + Radiation control)

• Mục tiêu: ngăn lửa + giảm bức xạ nhiệt ở mức nhất định.

• Thực tế: nhiệt có thể vẫn truyền, nhưng được kiểm soát hơn so với E.

EI (Integrity + Insulation)

• Mục tiêu: ngăn lửa + cách nhiệt (hạn chế truyền nhiệt mạnh sang phía bên kia).

• Đây là nhóm thường được ưu tiên cho những khu vực cần giảm nhiệt, hỗ trợ thoát hiểm tốt hơn.

👉 Kết luận cực quan trọng:

• Nếu bạn cần “ngăn lửa là chính”: có thể cân nhắc nhóm E/EW tùy thiết kế.

• Nếu bạn cần “ngăn lửa + giảm truyền nhiệt”: hãy tập trung vào EI.

---

5) CẤU TẠO KÍNH CHỐNG CHÁY (VÌ SAO NÓ CHỊU LỬA ĐƯỢC?)

Tùy dòng sản phẩm/giải pháp, cấu tạo có thể khác nhau, nhưng phổ biến sẽ xoay quanh:

5.1. Kính chống cháy nhiều lớp

• Cấu trúc gồm nhiều lớp kính và lớp liên kết ở giữa

• Mục tiêu: tăng khả năng chịu tác động nhiệt, hạn chế nứt vỡ lan truyền

5.2. Kính chống cháy có lớp gel (intumescent gel)

• Ở nhiệt độ cao, lớp gel có thể trương nở/biến đổi, tạo lớp “cản nhiệt/cản cháy” giúp hạn chế truyền nhiệt

• Thường gặp trong các giải pháp hướng tới EI

5.3. Vì sao “khung – gioăng – keo” quyết định hiệu quả?

Dù tấm kính tốt đến đâu nhưng:

• Khung không đúng hệ

• Gioăng/keo không phù hợp

• Khe hở, điểm tiếp giáp xử lý không chuẩn
  …thì lửa/khói nóng vẫn có thể “đi đường vòng”. Vì vậy, khi làm kính chống cháy, Citybuilding luôn tư vấn theo giải pháp hệ, không tư duy “bán tấm kính”.

---

6) ỨNG DỤNG THỰC TẾ: CỬA KÍNH CHỐNG CHÁY – VÁCH KÍNH CHỐNG CHÁY

6.1. Vách kính chống cháy

Dùng để:

• Chia khoang ngăn cháy trong văn phòng, showroom

• Ngăn cháy khu hành lang, sảnh thang, khu vực chung cư

• Tạo mảng kính lấy sáng nhưng vẫn ưu tiên an toàn

6.2. Cửa kính chống cháy

Dùng cho:

• Lối thoát hiểm (tùy thiết kế tổng thể và quy định công trình)

• Phòng kỹ thuật, phòng máy, phòng điện

• Cửa phân khu trong nhà xưởng/kho

Mẹo chọn nhanh: Cửa là hạng mục “nhạy” hơn vách vì có phụ kiện vận hành. Do đó cần chú ý khung + bản lề + khóa + tay co/đẩy + gioăng đồng bộ.

---

7) NHỮNG YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH HIỆU QUẢ (AI CŨNG NÊN BIẾT)

Nếu bạn muốn làm kính chống cháy “đúng chuẩn hiệu quả”, hãy rà nhanh 6 yếu tố:

1. Mức yêu cầu (EI30/60/90/120…)

2. Tiêu chuẩn đúng (E/EW/EI)

3. Hệ khung (thép/nhôm/inox theo thiết kế, đúng cấu hình)

4. Gioăng – keo – vật tư phụ (tương thích hệ, chịu nhiệt)

5. Thi công (khe hở, liên kết, xử lý tiếp giáp)

6. Hồ sơ & nghiệm thu (CO/CQ, biên bản, checklist bàn giao tùy công trình)

---

8) BẢNG GIÁ KÍNH CHỐNG CHÁY THAM KHẢO THEO M2

Giá kính chống cháy phụ thuộc rất mạnh vào: mức EI, loại hệ (E/EW/EI), độ dày – cấu tạo, hệ khung, phụ kiện, điều kiện thi công và yêu cầu hồ sơ.

Dưới đây là giá tham khảo để bạn ước lượng ngân sách (giá thực tế cần khảo sát theo công trình):

Hạng mục	Mức chịu lửa	Đơn giá tham khảo (VNĐ/m2)
Kính chống cháy hệ cơ bản	~30–60 phút	từ X đến Y
Kính chống cháy tăng mức	~60–90 phút	từ X đến Y
Kính chống cháy mức cao	~90–120 phút	từ X đến Y

Lưu ý quan trọng:

• Bảng trên chỉ để tham khảo định hướng. Với kính chống cháy, báo giá “đúng” phải tính theo hệ (kính + khung + phụ kiện + vật tư + thi công + hồ sơ).

• Citybuilding có thể gửi bạn bảng cấu hình mẫu theo từng nhu cầu (vách/cửa) để bạn so sánh dễ và kiểm soát ngân sách.

---

9) QUY TRÌNH TƯ VẤN – THI CÔNG KÍNH CHỐNG CHÁY TẠI CITYBUILDING

Để đảm bảo làm đúng mục tiêu “an toàn thật”, quy trình triển khai thường gồm:

1. Khảo sát & xác định yêu cầu: khu vực lắp, mục tiêu EI, tiêu chuẩn E/EW/EI

2. Tư vấn cấu hình hệ: kính – khung – gioăng – phụ kiện

3. Chốt bản vẽ/kích thước & phương án thi công

4. Gia công – chuẩn bị vật tư theo cấu hình đã thống nhất

5. Lắp đặt (đảm bảo khe hở, liên kết, điểm tiếp giáp)

6. Nghiệm thu – bàn giao – hướng dẫn sử dụng/bảo trì (tùy hạng mục)

---

10) PHẢN HỒI KHÁCH HÀNG 

• “Tư vấn rõ ràng, giải thích được E/EW/EI nên mình chọn đúng loại, không bị mơ hồ.”

• “Thi công gọn, hoàn thiện đẹp, mình yên tâm vì có checklist nghiệm thu.”

• “Báo giá theo cấu hình, minh bạch từng phần nên dễ duyệt ngân sách.”

(Citybuilding có thể cung cấp thêm case thực tế theo từng hạng mục khi bạn cần.)

---

11) CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ)

1. Kính chống cháy có phải kính cường lực không?
Không hoàn toàn. Kính chống cháy là một nhóm giải pháp riêng; có thể kết hợp cấu trúc nhiều lớp/lớp đặc biệt để đạt mục tiêu E/EW/EI theo thời gian chịu lửa.

2. EI30, EI60, EI90, EI120 nghĩa là gì?
Thường hiểu là khả năng chịu lửa theo mốc thời gian (phút) với tiêu chí bảo vệ tương ứng, đặc biệt với nhóm EI sẽ nhấn mạnh thêm khả năng cách nhiệt.

3. E, EW, EI khác nhau ở điểm nào?
E: ngăn lửa; EW: ngăn lửa + giảm bức xạ nhiệt ở mức nhất định; EI: ngăn lửa + cách nhiệt (giảm truyền nhiệt mạnh).

4. Làm cửa kính chống cháy có cần phụ kiện đặc biệt không?
Có. Vì cửa là hạng mục vận hành nên cần đồng bộ phụ kiện (bản lề/khóa/tay co/gioăng…) theo cấu hình hệ.

5. Kính chống cháy có dùng cho hành lang chung cư, thang bộ được không?
Có thể, tùy thiết kế tổng thể và yêu cầu công trình. Quan trọng là chọn đúng mức EI và hệ khung phù hợp.

6. Báo giá theo m2 có chính xác không?
Chỉ chính xác khi bạn chốt rõ cấu hình hệ. Nếu chỉ báo “m2 kính” mà bỏ qua khung – phụ kiện – thi công – hồ sơ thì giá sẽ lệch.

7. Citybuilding có thi công ở Hà Nội và TP.HCM không?
Có. Citybuilding hỗ trợ khảo sát, tư vấn cấu hình và thi công theo yêu cầu tại cả Hà Nội và TP.HCM.

---

12) THÔNG TIN LIÊN HỆ – TƯ VẤN NHANH

Nếu bạn đang cần:

• Chọn đúng EI30/EI60/EI90/EI120

• Chọn đúng E/EW/EI

• Lên cấu hình vách/cửa kính chống cháy theo công trình

• Nhận báo giá theo cấu hình hệ (minh bạch vật tư + thi công)

CITYBUILDING – Giá trị vĩnh cửu

📍 Hà Nội:
Số 581 E6, ngõ 223, phố Tân Mai, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

📍 TP. Hồ Chí Minh:
299 TX14, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.

📞 Hotline: 0932 208 189
🌐 Website: https://citybuilding.vn
📘 Fanpage: https://www.facebook.com/guongvakinhcitybuilding

---

13) THƯƠNG HIỆU – CAM KẾT TRIỂN KHAI THEO “GIẢI PHÁP HỆ”

Citybuilding định vị rõ: kính chống cháy không phải “mua tấm kính”, mà là giải pháp hệ. Chúng tôi tập trung vào:

• Tư vấn đúng nhu cầu (không tư vấn mơ hồ)

• Cấu hình đồng bộ kính – khung – gioăng – phụ kiện

• Thi công chuẩn chỉ ở các điểm “nhạy” (khe hở, tiếp giáp, liên kết)

• Ưu tiên tính an toàn, bền và thẩm mỹ hoàn thiện